拆遷辦作為一個重要的政府部門，負責協調和管理城市拆遷工作，對于城市的發展和改善起著至關重要的作用。因此，管理拆遷辦的單位必須具備一定的能力和素質，以確保拆遷工作的順利進行。

首先，管理拆遷辦的單位需要具備良好的組織和協調能力。拆遷工作涉及到多個部門和利益相關方的合作，需要統籌安排各項工作，確保各方的利益得到平衡和保障。管理單位應該建立健全的工作機制，明確各個部門的職責和任務，加強溝通和協調，確保拆遷工作的高效進行。

其次，管理拆遷辦的單位需要具備專業的知識和技能。拆遷工作涉及到法律、土地規劃、房地產等多個領域的知識，管理單位應該具備相關的專業知識，能夠正確理解和解讀相關法律法規，為拆遷工作提供科學的指導和決策。同時，管理單位還應該具備一定的談判和協商能力，能夠與拆遷戶進行有效的溝通和協商，解決矛盾和糾紛。

此外，管理拆遷辦的單位還需要具備廉潔和公正的作風。拆遷工作涉及到大量的利益分配，管理單位必須保持公正和透明，嚴格按照法律法規和相關政策進行操作，杜絕腐敗和不正之風的產生。同時，管理單位還應該加強對拆遷工作的監督和檢查，確保各項工作的合法性和合規性。

最后，管理拆遷辦的單位還應該注重人才培養和隊伍建設。拆遷工作需要一支專業化、高素質的團隊來完成，管理單位應該加強對員工的培訓和學習，提高他們的專業水平和綜合素質。同時，管理單位還應該注重激勵機制的建立，為員工提供良好的工作環境和發展機會，激發他們的工作熱情和創造力。

綜上所述，管理拆遷辦的單位需要具備組織和協調能力、專業知識和技能、廉潔和公正的作風，同時注重人才培養和隊伍建設。只有這樣，才能夠有效地推進拆遷工作，為城市的發展和改善做出積極的貢獻。

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